Neubau altengerechtes Wohnen Pettenkoferstraße

Beschreibung des Bauvorhabens

Wohneinheiten 44 und eine Gemeinschaftsbücherei

Fertigstellung 2007

Gefördert mit Mittel aus dem Bayerischem Wohnungsbauprogramm.

Der winkelförmige 4-geschossige Baukörper erstreckt sich entlang der Pettenkofer- und Stollstraße. Zwei ein-Zimmer- und 42 zwei-Zimmerwohnungen werden über Laubengänge an der Straßenseite erschlossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und erreichbar. Ein Teil der Wohnungen ist sogar rollstuhlgerecht.

In einem Teilbereich des Erdgeschosses wurde die Bücherei der benachbarten Pfarrgemeinde untergebracht. Im Hofbereich wurde eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen errichtet, die teilweise auch unter das Gebäude reicht.

Der winkelförmige Baukörper umgrenzt an zwei Seiten einen im Innenhof (bereits vorhandenen) Kindergarten.

Das energetische Konzept basiert auf hochgedämmten Hüllflächen kombiniert mit einer dezentralen, kontrollierten Wohnungslüftung. Zur Warmwasserbereitung wurden Solarkollektoren auf dem Dach installiert. Insgesamt konnte damit der Primärenergiebedarf auf unter 60 kWh pro m² Nutzfläche gesenkt werden.